_首尔致力于改善穷人的生活环境

最近,韩国暴雨,特别是首都圈地区下了100多年的雨,城市被严重淹没。首尔市共有8人在此次暴雨灾害中遇难,占全国死亡人数的60%,易受洪水影响的半地下住宅更成为重灾区。由于暴雨,首尔市决心改善贫困层的居住环境,不久将出台综合对策方案。

据统计,首尔市内约有20万套半地下住宅。居住在其中的基本上是贫困人口,所以如果单纯强行迁移,几十万人很可能无家可归。首尔市政府将以半地下住宅为对象展开调查,确定市中心内半地下住宅的位置、洪水灾害风险、家庭是否是贫困人口等,制定全面的路线图,让半地下住宅居民迁移到公共租赁住宅。

短期内,缓解贫困人口租金问题成为解决问题的关键。首尔市将迁移到“地面住宅”以支持半地下住宅居住者,并计划提供“特别补贴”以实现普通市民“与居住弱者携手同行”的目标。

首尔市将实行的特别补助金由两部分组成。第一,市政府将为每个家庭的半地下住宅居住家庭提供每月20万韩元(1元约合192元)的房租补贴,最长为2年。第二,首尔市将与国土部等部门合作,进一步扩大现行住房补贴对象和金额。“住房补贴”是韩国政府为减轻低收入阶层租赁负担而制定的福利政策,对象是年薪低于韩国国民平均年薪46%的人。

另外,首尔市政府将与中央政府协商,提高对“长期安心住宅”、“现房租房”等政策的支持金额,并将支持大象人数增加近1倍,从目前的1.5万户扩大到2万户。所谓的“全租房”是韩国特有的租房方式,租户在租赁时需要缴纳大额保证金,每月相应地少交租金或不交租金,租赁期限到期后全额退还保证金。

根除半地下住宅任重而道远。首尔市政府决定,在向半地下住宅居民提供房租补贴的同时,通过旧的公共租赁住宅区重建事业,增加公共租赁住宅的数量,确保20万家庭的半地下住宅居住家庭迁移到地面后能够定居。

据首尔市统计,未来20年,首尔市内房年龄超过30年的旧公共租赁住宅小区增加了258处,共达到11.8万套。重建这些住宅时,如果将容积率提高一倍,就可以提供23万套以上的公共租赁住宅,缓解市民对廉价住宅来源的需求。

与此同时,通过住宅重建事业,首尔市将逐步减少半地下住宅的数量。首尔市政府去年开展了“快速综合规划重建事业”和“集体住宅事业”,将1.3万套半地下住宅纳入改造范围。考虑到以后新增加的改造区域,预计每年8000套以上的半地下住宅将消失。

首尔市政府在推进或即将推进的重建事业中,将选择遭受洪水灾害的半地下住宅集中地区作为优先事业对象,在确定“快速综合规划重建事业”候选人时,将向有灾害风险的地区倾斜。

首尔市长/市场吴世勋表示:“改善社会弱势群体的居住环境将成为首尔市政府提出的‘弱势群体优先方案’的核心内容。”首尔市将推进防洪设备安装等短期政策,迅速进行旧公共租赁住宅用地重建工作。” ”

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