|吸引“城际购买团”另一个城市推出了购房新政的最高5%

近日,四川省眉山市住房和城乡建设局公布《市外在眉团购新建商品住宅配套政策(征求意见稿)》,表示一次性共同购买30套以上折扣购买金的3%,一次性购买100套以上折扣购买金的5%。

最高打5%的折扣

《征求意见稿》是指该政策共同购买新商品房,市外党政机关、企业事业单位、社会团体在眉山市范围内一次性购买30套以上的新兴商品房。

集体购买主体除享受眉山市现有统一的购房政策外,建设部还将协调房地产开发企业,给予购房优惠。一次购买30套以上折扣购买金的3%,一次购买50套以上折扣购买金的4%,一次购买100套以上折扣购买金的5%。

市、外籍、眉毛、团购、新产品、住房、外地缴纳住房公积金的,可以向档案地县住房公积金管理机关申请个人住房公积金贷款。眉山市住房公积金管理机构要提供优质的服务,优化流程,精简资料,提高效率,还清贷款。共同购买新建商品房的子女,可以与当地购房者子女接受义务教育,获得与近期入学同等的待遇。

《征求意见稿》被纳入共同购买新建商品房的当地基本公共卫生服务体系,参加了眉山市基本医疗保险,明确按照眉山市医疗保险相关政策享受待遇。加入眉山市域外基本医疗保险的眉山市医疗保险部门正在协调异地诊疗服务工作。

在此之前,四川眉山宣布了稳定房地产市场的新政,明确表示,2022年6月1日至2022年12月31日期间,在眉山市中心购买新住宅及二手房的新型实用人才,每平方米最多可获得600元补贴。

多发表团购优惠政策

据记者统计,除眉山外,吉林长春、四川巴中、云南普洱、浙江东丽等国家相继出台了团购优惠政策。

其中,浙江桐庐鼓励房地产企业开展购买、购买、折扣活动,提出了“一次性买房子越多,折扣力度越大”的想法。具体来说,在文件价格折扣的基础上,一次性购买10套以上(纯栈或排气项目5套以上)商品房的再下部分折扣为3%。一次性购买20套以上的在下部折扣5%;对于市县认可的人才,第一次购买商品房的话,购买订货单可以打3%的折扣。以下普惠后价格低于文件价格85%,低于85%的企业以实物等其他方式转让优惠。

房地产研究院分院院长张宝表示,各地举行商品房团购活动的目的是促进整个市场的活跃度和销量的提高,加快市长/市场信心的恢复。团购方式主要是在团购期间对房地产价格进行打折优惠促销,引导购房消费。

“团购的作用在各地有明显的差别。如果城市供应比需求严重,整个市长/市场信任仍然处于相对底层,那么团购的振兴效果将相对有限。在一些已经触底反弹的城市,团购的作用很明显。”张博说。

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